Dax, Aquitaine 40100

Reference: AGHX-T714329. L'établissement est aujourd'hui exploité sur une partie de ses capacités, laissant apparaître un important potentiel de développement pour un entrepreneur ou un investisseur souhaitant structurer et dynamiser l'activité. Le rez-de-chaussée dispose d'une salle de restaurant exploitée de 60 couverts, avec bar, cuisine fonctionnelle, passe-plat et équipements en place. Une seconde salle de 80 couverts, actuellement non exploitée ce qui permet d'augmenter significativement la capacité d'accueil ou de développer une activité complémentaire : privatisations, groupes, événementiel. À l'étage, un bar de 145 m² ainsi qu'une salle de billard de 108 m² offrent des volumes rares. Une entrée indépendante permet de rendre cet espace totalement autonome et d'envisager deux activités distinctes ou un concept hybride. Un bien à fort potentiel, idéal pour restaurateur ambitieux ou investisseur à la recherche d'un actif à valoriser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 380 000 HT + 6 000 TVA, soit 386 000 TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 HT + 0 TVA, soit 350 000 TTC Honoraires d'agence : 30 000 HT + 6 000 TVA, soit 36 000 TTC (10.29 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur