Daumazan-sur-Arize, Midi-Pyrénées 09350

Volvestre maison T3 à rénover avec grand terrain - 7 531 m² - Idéale pour projet de rénovation Découvrez cette maison T3 à rénover, construite entre 1975 et 1980, offrant un important potentiel d'aménagement et un grand terrain de 7 531 m². Située dans un environnement calme, cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien à personnaliser. Caractéristiques principales de la maison Surface habitable : 100 m² Maison élevée sur deux niveaux Rez-de-chaussée avec hall d'entrée, garage et grande pièce de rangement, Étage comprenant : salon lumineux avec balcon/véranda, cuisine indépendante, deux chambres avec rangements, salle d'eau et WC séparé Terrain non clos de 7 531 m², idéal pour aménagement extérieur, jardin, loisirs, animaux ou projet paysager Raccordée au tout-à-l'égout Atouts et potentiel Cette maison à fort potentiel présente des prestations d'origine et nécessite des travaux de rénovation (électricité, isolation, modernisation intérieure). Elle constitue une excellente opportunité pour : amateurs de rénovation, primo-accédants souhaitant créer un bien à leur image, projets familiaux nécessitant un grand terrain. Pourquoi ce bien est idéal ? Terrain rare de plus de 7 500 m² Volumes fonctionnels Environnement calme Cette maison à rénover avec grand terrain réunit emplacement, potentiel et opportunité d'investissement. DPE : E Énergie -Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 2310 / an Énergie -Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 3170 /an Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 113 207 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3170.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.