Darnétal, Upper Normandy 76160

Voici une maison pleine de charme, nichée dans le quartier résidentiel paisible de Darnétal, à quelques encablures de l'animation de Rouen. Offrez-vous la tranquillité sans sacrifier le confort urbain avec cette demeure prête à accueillir votre famille ! Imaginez-vous dans cette maison spacieuse de 170 m² où chaque pièce a été conçue pour favoriser le bien-être et la convivialité. Voici ce qui vous y attend : - **Séjour lumineux** : Une superbe pièce de vie de près de 60 m² qui vous offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur une vaste terrasse de 100 m². - **Cuisine** : Moderne, séparée et entièrement équipée, idéale pour concocter des repas en famille. - **Chambres** : Quatre chambres confortables, dont une située en rez-de-jardin pour plus de tranquillité, parfait pour accueillir des amis ou s'aménager un espace bureau. - **Espaces supplémentaires** : Une buanderie pratique avec douche, et deux pièces polyvalentes pour satisfaire tous vos besoins - des bureaux ou chambres d'appoint, selon vos envies. - **Salle d'eau et bains** : Une salle de douche moderne et une salle de bain à ltage complètent l'ensemble pour le confort de toute la famille. Ses **atouts majeurs** : - Situation géographique privilégiée avec un accès rapide aux deux rives de Rouen. - Proximité immédiate d'une magnifique forêt avec parcours de santé pour vos balades ou footings en plein air. - Transports en commun à votre porte et accès rapide aux autoroutes pour vos déplacements simplifiés. - Éducation facilitée avec un collège à seulement 300 mètres. - Tous les commerces et services à portée de main pour votre quotidien. Le terrain généreux de 980 m², sans vis-à-vis, offre également un potentiel infini pour les amoureux de jardinage ou ceux souhaitant un cadre vert et paisible. L'espace extérieur vous permet de stationner jusqu six voitures ! Cette maison est un véritable coup de cœur par son environnement et ses prestations de qualité. Prête à vous accueillir, elle n'attend que votre famille pour y créer de beaux souvenirs. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son charme ! Prix : 350 000 (hors honoraires 335 000 ) N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et voir par vous-même ce que cette maison peut vous offrir. Un petit coin de paradis à ne pas manquer ! Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » AV TRANSACTION Véronique COLLEU-FRERE 07 66 73 38 93 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N 807 502 505 (EI) Ville du greffe : Evreux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.