Dange-Saint-Romain, Charente 86220

Reference: AGHX-T743197. Située au cœur de Dangé Saint-Romain,ce pavillon offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.D'une surface habitable d'environ 126 m², ce pavillon lumineux bénéficie d'un environnement calme avec une vue sur la campagne, tout en restant proche du centre-bourg.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour-salon de plus de 29 m² avec insert et récupérateur de chaleur,une grande cuisine aménagée et équipée,trois chambres et une salle d'eau.En rez-de-jardin :deux chambres supplémentaires,une cuisine d'été, un vaste garage de plus de 61 m² offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, garage, espace de loisirs.L'ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 800 m² et offre des menuiseries double vitrage,un chauffage électrique,une ventilation double flux,une isolation des combles et des planchers bas. Cette maison conviendra parfaitement à une grande famille, mais également à un projet de logement intergénérationnel ou à deux habitations distinctes grâce à sa configuration fonctionnelle. Un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre agréable et recherché. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 138 000 Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 Honoraires charge acquéreur : 8 000 soit 6,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires