Craintilleux, Centre-Val de Loire 42210

Projed'Immo vous propose en exclusivité, au sein d'un charmant petit lotissement, cette très belle maison récente de plain-pied qui vous séduira par son confort, sa luminosité et sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités. Implantée sur un terrain de 657 m², elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, îlot central, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche, ainsi que des toilettes séparés et un garage de 21 m2. La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique, DPE B grâce à une très bonne isolation des murs, des combles et du garage. Maison fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille ou un premier achat. - Environnement calme et résidentiel - Terrain de 657 m² - Plain-pied récent - très bien entretenu Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 848 et 1148 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022,2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 95 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Lotissement sans aucunes charges. Prix de vente : 269.000 Honoraires charge du vendeur. Contact David LA ROCCA - (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC 434512927 - ST ETIENNE, pour une visite dans les meilleurs délais.