Craintilleux, Centre-Val de Loire 42210

Craintilleux (42210) Située à Craintilleux, cette maison de 170 m² offre un cadre de vie confortable et contemporain, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de prestations actuelles et de tranquillité. La maison se compose de quatre chambres et de cinq pièces, avec des volumes généreux et une belle luminosité. L'agencement intérieur allie fonctionnalité et design moderne, créant une atmosphère agréable au quotidien. La climatisation, associée aux fenêtres en PVC double vitrage, assure un excellent confort thermique et une gestion maîtrisée des consommations énergétiques. Pensée pour répondre aux exigences actuelles, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques et d'une ventilation double flux, offrant une performance énergétique optimisée. Les volets roulants électriques et le portail motorisé apportent sécurité et praticité. Le vidéophone et l'accès à la fibre optique complètent ces équipements pour un confort moderne et connecté. Un carport permet le stationnement des véhicules, tandis qu'un puits constitue un atout supplémentaire pour l'entretien extérieur. À l'extérieur, un bel espace de détente vous attend avec une piscine semi-enterrée et une terrasse d'environ 40 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis et profiter pleinement des beaux jours. Cette propriété est idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison atypique, rénovée avec soin, associant charme et prestations modernes dans un environnement agréable. Le Diagnostic de Performance Énergétique est classé C. Le montant estimé des dépenses annuelles dnergie pour un usage standard est compris entre 1 170 et 1 660 , selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris. Je serai ravie dchanger avec vous pour vous en dire plus ou organiser une visite. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé C, avec une estimation des dépenses annuelles dnergie comprise entre 1170 et 1660 (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris). Contact Sandrine Fernandez (RSAC 977866383 statut EI) au 06 37 67 43 54 / 04 77 83 27 29 ou plus d'info. Les prix de vente sont frais d'agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d'enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :