Concarneau, Brittany 29900

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison divisée en trois appartements de type T3 d'environ 45 m² chacun représente une belle opportunité d'investissement immobilier avec une rentabilité brute d'environ 5,4 %. Chaque logement bénéficie d'un agencement fonctionnel comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres. Les trois appartements sont actuellement loués en meublé sous bail d'un an, offrant ainsi une grande souplesse pour l'acquéreur. Vous pourrez poursuivre l'exploitation locative ou envisager, à terme, de récupérer tout ou partie de l'immeuble pour un projet de résidence principale ou familiale. À l'extérieur, la propriété dispose de trois places de stationnement privatives, d'un jardin agréable, d'une chaufferie ainsi que de plusieurs espaces de rangement complémentaires. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur à la recherche d'un immeuble de rapport, mais également pour un projet de résidence principale avec revenus locatifs ou une occupation progressive de l'ensemble de la maison. Ce bien est à visiter avec l'un de nos conseillers à l'Agence du Quai, 5 Place Jean Jaurès à Concarneau - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.