Colmar, Alsace 68000

ENCORE UNE EXCLUSIVITÉ GROUPIMMO COLMAR ! Cathy vous propose de découvrir ce charmant 3 pièces situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 appartements. À deux pas du centre de Colmar, vous vivrez dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités. Le beau volume du salon et l'agencement des différentes pièces autour du large vestibule constituent les vrais atouts de cet appartement lumineux, qui bénéficie d'une lumière traversante, et d'un petit balcon en prolongement de la cuisine. Une cave de 16m2 complète le bien. Après quelques travaux de remise en beauté, voici un appartement idéal pour un jeune couple primo-accédant, convenant également à un projet d'investissement avec beau potentiel locatif. La gestion de l'immeuble est assurée par un syndic professionnel efficace et réactif. Charges de copropriété: 80/mois. Honoraires inclus de 6.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 . Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2370.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .