Colmar, Alsace 68000

EXCLUSIVITE PBHIMMO! Laissez libre recours à votre créativité avec ce double Appartement traversant de 110 m2 à aménager au centre ville de Colmar! Il est situé au premier étage avec ascenseur dans une résidence à proximité de l'Etablissement St André, du Musée Unterlinden, de la Cité Administrative, à coté du Cinéma CGR... Un Hall d'entrée dessert: - deux pièces et un toilette, - un couloir accédant à 3 pièces et un toilette. Plusieurs configurations sont possibles pour cet ancien cabinet médical: - aménager facilement 4 chambres, une salle de bain et une pièce de vie avec cuisine ouverte, - créer une pièce de vie de plus de 54 m2 et aménager 3 chambres avec leur propre point d'eau, - séparer 2 pièces avec porte d'entrée indépendante pour en faire de la location saisonnière et conserver les 3 autres pièces pour un logement classique. - ... L'appartement n'est pas équipé de cuisine ni de salle de bain. Viennent compléter le bien: 1 balcon, 2 caves, Aspect technique: Chauffage central avec 2 chaudières gaz dont une neuve, Installation électrique en bon état, Fenêtres à double vitrage PVC, Année de construction : 2003, Classement DPE: C Possibilité d'acquérir une double place de parking sous terrain Ne manquez pas cette opportunité! Appelez moi pour que je vous présente ce bien inhabituel! Philippe Haensch au 07 83 62 94 19 Agent commercial en immobilier indépendant, entrepreneur individuel, pour le réseau PBH Immo (inscrit au Greffe du Tribunal judiciaire de Colmar No 897993572) Tél : 07 83 62 94 19 [Informations loi ALUR concernant les copropriétés : Charges mensuelles : 177 , elles comprennent, eau froide, entretien des 2 chaudières, entretien ascenseur, assurance copro, électricité des communs, charges communes... Pas de procédure en cours, 66 lots dont 20 lots principaux (dont 1 lot local professionnel)] Prix: 244 900 Euros Mandat no 8441 TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION APRES VISITE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :