Cognin, Rhône 73160

Appartement neuf T5 de 97 m² orienté N-O-E - Parking inclus - COGNIN À Cognin, dans un cadre naturel en bordure de l'Hyères dans l'écoquartier de Villeneuve à 5 min du centre-ville et de ses commerces et à 3 km du cœur de Chambéry - Découvrez cet appartement neuf de 5 pièces de 97,20 m² situé au 4ème étage orienté Nord-Ouest-Est. Il s'insère dans une résidence neuve conjuguant art de vivre et urbanisme vertueux, composée de 6 bâtiments dans un écrin de verdure. Livraison prévue : 2ème Trimestre 2026 - TRAVAUX EN COURS - Frais de notaire réduits Composition de l'appartement T5 : -Entrée / Dégagement : 7,30 m² -Séjour / Cuisine : 30,80 m² avec accès au balcon de 9,40 m² orienté N-O -3 Chambres de 13,60 m², 14,10 m² et 11,20 m² avec balcon -1 Chambre avec dressing de 12,80 m² et avec accès au second balcon de 11,50 m² -Salle de Bain : 4,30 m² -WC indépendant : 1,40 m² -Cellier : 1,70 m² Vendu avec une place de parking en sous-sol. Présence de locaux vélos et poussettes sécurisés dans la résidence. Prestations intérieures : Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière individuelle au gaz à condensation haute performance. Porte blindée et vidéophone. Contactez votre agence WellCome Immobilier pour obtenir plus d'informations ! D'autres appartements du T2 au T5 sont également disponibles dans la résidence. Livraison prévue : 2ème Trimestre 2026. Frais de notaire RÉDUITS. Programme aux normes RE2020 (seuil 2025). Éligible : JeanBrun, LMNP, LLI TVA 10 %, Zone B1. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 280 (dont 140 logements). Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Surface CARREZ : 97.2 m²