Cognac, Charente 16100

Reference: FFPA-T99027. Venez découvrir ce bel appartement situé à Cognac, à deux pas des écoles, lycées, commerces et animations ! Un emplacement pour profiter d'un cadre de vie dynamique et convivial. Un intérieur fonctionnel et agréable : Ce bien de 75 m², situé au 2? étage d'une petite résidence, offre une belle distribution des espaces : Une entrée . Une cuisine fermée de 8 m². Un salon/séjour de 18 m² Trois chambres confortables (9,20 m² - 10,20 m² - 11 m²) Une salle de bain avec baignoire Un WC séparé, Une loggia. Les plus : Une Place de parking privé, une cave. Les Menuiseries sont PVC double vitrage. Un investissement clé en main : Ce bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 505 . Une opportunité parfaite pour investir sereinement, sans souci de recherche de locataire ! Vous cherchez un investissement rentable et sans contrainte ? Contactez moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 67 000 Prix de vente hors honoraires d'agence : 63 000 Honoraires charge acquéreur : 4 000 soit 6,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Daniel GAUDIN, Tél. :, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919 772 418