Cluses, Rhône 74300

Reference: AGHX-T737670. À vendre, fonds de commerce de prêt-à-porter idéalement situé à Cluses, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à une vitrine de 14 mètres linéaires. La boutique développe une surface commerciale d'environ 300 m² complétée par 50 m² de cave, offrant un confort d'exploitation rare sur le secteur. Le loyer sera fixé à 2 400 mensuels charges comprises avec mise en place d'un nouveau bail commercial 3/6/9. L'activité actuelle pourra être reprise immédiatement avec un accompagnement du cédant pendant au moins un mois afin de faciliter la transition et la continuité de l'exploitation. Le futur repreneur bénéficiera également de la transmission du réseau fournisseurs . Opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante avec un beau potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 000 HT + 1 540 TVA, soit 78 540 TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 69 300 HT + 0 TVA, soit 69 300 TTC Honoraires d'agence : 7 700 HT + 1 540 TVA, soit 9 240 TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur