Cloue, Charente 86600

Reference: AGHX-T740262. Située dans la commune de Cloué 86, cette charmante petite maison pleine de potentiel se compose d'une pièce de vie avec cuisine récente, d'une cave, et à l'étage d'une vaste salle d'eau (9m2) fraîchement refaite, d'un toilette indépendant ainsi que d'une chambre. Mais le véritable atout de ce bien se cache juste derrière... Une seconde maison, comme un trésor caché, n'attend que d'être restaurée pour retrouver tout son charme. D'une surface d'environ 40 m² avec des combles aménageables, cette deuxième bâtisse est « hors d'eau hors d'air ». Il ne reste plus qu'à laisser parler vos talents d'artisan pour lui redonner vie. (Toiture remanier et présence film sous toiture sous dépendance, huisserie PVC déjà en place... Deux maisons pour le prix d'une ! Le tout est implanté sur un agréable terrain avec un beau jardin et un puits ancien, utilisable comme autrefois. L'avantage d'un tel bien ? Pouvoir vivre dans une jolie maison tout en bénéficiant d'un revenu locatif potentiel grâce à la seconde habitation. À vous d'imaginer le projet qui rendra l'utile à l'agréable... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 121 000 Honoraires charge vendeur