Ciry-Le-Noble, Burgundy 71420

Reference: FFPA-T100666. Située sur la commune de Ciry-le-Noble, cette maison mitoyenne élevée sur cave a bénéficié d'une rénovation complète, offrant aujourd'hui environ 110 m² d'un espace de vie moderne et chaleureux. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et parfaitement agencé. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine accueillante et un séjour convivial, parfaits pour partager des moments en famille. L'espace nuit se compose de quatre grandes chambres confortables et d'un dressing dédié, offrant à chacun toute l'intimité nécessaire. Une salle de douche avec toilettes complète ce bien à l'agencement optimal. Le confort thermique et les économies d'énergie sont au cœur des prestations de cette maison. Elle bénéficie en effet d'une isolation extérieure performante, de fenêtres en double vitrage, d'un système de chauffage moderne par pompe à chaleur air-eau et d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, la maison est d'ores et déjà prête à accueillir ses nouveaux occupants. Les plafonds de la cuisine, du salon et d'une chambre sont en cours de rafraîchissement et seront livrés neufs pour la vente, entièrement pris en charge par le propriétaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos de 546 m², un véritable écran de verdure idéal pour les beaux jours, agrémenté d'une petite dépendance pratique pour le rangement ou le jardinage. Diagnostics en cours de réalisation. Un bien rare sur le secteur, alliant le charme de l'ancien et le confort du neuf, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Johnny MILLARD, Tél. : 07 44 97 90 99, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 953 395 563