Chinon, Centre-Val de Loire 37500

Reference: AGHX-T747372. Situé au cœur de Chinon (37500), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare, idéal pour attirer une clientèle de passage. La ville de Chinon, réputée pour son charme pittoresque et son riche patrimoine historique, offre un cadre authentique à ses habitants et commerçants, tout en étant bien desservie par les transports en commun et en proposant diverses commodités à proximité. Ce local commercial d'une surface habitable de 200 m² sur un terrain de 121 m² présente un potentiel intéressant pour développer une activité de commerce de proximité. Composé de 4 pièces, il offre un espace modulable pour aménager un espace de vente accueillant et fonctionnel. Sa localisation stratégique à proximité de la gare constitue un atout majeur pour capter une clientèle de passage et pérenniser une activité commerciale prospère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 250 000 Prix de cession hors honoraires d'agence : 235 000 Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 HT + 3 000 TVA, soit 18 000 TTC