Chemin de Davron, Chavenay, Ardennes 78450

Située dans la charmante commune de Chavenay, au cœur de la plaine de Versailles et à seulement 35 km de Paris, cette maison de 181 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son environnement calme et verdoyant, particulièrement recherché des familles. Édifiée sur une parcelle de 1 328 m², elle offre un cadre de vie privilégié à proximité de Versailles et Saint-Germain-en-Laye, tout en bénéficiant d'un esprit village convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante avec cellier, un vaste séjour double lumineux prolongé par une véranda donnant sur le jardin. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants, une buanderie et une suite parentale avec salle de bains et WC. À ltage, une grande mezzanine offre de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux ou création d'une ou deux chambres supplémentaires). Vous y trouverez également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles au-dessus du garage restent non aménagés, laissant entrevoir un potentiel dvolution. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysagé, d'un cabanon de jardin ainsi que d'un car-port, parfait pour stationner plusieurs véhicules. La maison est en bon état général et nécessite un simple rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Les atouts : - Environnement calme et verdoyant dans une commune prisée - À seulement 35 km de Paris - Proximité de Versailles et Saint-Germain-en-Laye - Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement - Suite parentale au rez-de-chaussée - Terrain de 1 328 m² avec jardin paysagé Une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité souhaitant rester proches de la capitale! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Numéro de mandat : 145. Prix de Vente 795.000 HAI. Date de réalisation du diagnostic : 21/01/2025 Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 4200.00 et 5740.00