Châtonnay, Rhône 38440

Maison 97 m² avec sous-sol, terrain de 915 m² vue dégagée et garages Située dans un environnement calme, cette maison offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée (sous-sol) : Un garage, Une buanderie, Une chambre, idéale pour un espace indépendant, bureau ou chambre d'appoint. À ltage : Une grande pièce de vie lumineuse, ouverte, Une chambre, Une salle d'eau, Un WC indépendant. À l'extérieur : Un terrain de 915 m², Une terrasse de 25 m², avec espace couvert sous la terrasse, Un garage non attenant de 19 m², offrant un espace de stockage supplémentaire. Informations complémentaires : Chauffage : électrique et bois, Assainissement : fosse septique (non conforme). Ce bien conviendra parfaitement pour un projet de résidence principale ou secondaire, avec un beau potentiel d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Consommation conventionnelle : 407 kWh ep/m².an (Classe F) Estimation des émissions : 15 kg eqCO2/m².an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 3 180 et 4 350 par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2638E0081623A Prix de vente : 199 900 euros Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :