Chatillon-Sur-Seine, Burgundy 21400

Reference: AGHX-T728119. A Châtillon-sur-Seine, idéalement située, proche du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison ancienne !! Pour la partie habitation, d'une surface de 100m², vous y trouverez au rez-de-chaussée : entrée par sas vitré (6m²), dégagement, cellier/débarras, wc séparé, cuisine aménagée (21m²), séjour (22m²) avec possibilité d'installer un poêle et véranda (29m²) avec point d'eau, accessible de la cuisine ou du séjour et pouvant devenir une pièce à part entière (raccordement chauffage facile). Au premier étage, pièce palière (9.3m²), deux chambres (12.3 et 20m²) en enfilade puis une salle de bain avec wc. Greniers sur l'ensemble, aménageable sur une partie accessible par la pièce palière. Pour les extérieurs, sur une parcelle totale de 260m², vous serez séduits par un joli jardin clos de murs avec accès sur lavoir communal et appentis ouvert en fond de parcelle. Pas de vis-à-vis. Stationnement aisé à proximité. Maison habitable immédiatement où de nombreux travaux récents ont été effectués par des entreprises locales (toiture, électricité, huisseries double-vitrage, chaudière gaz de ville 2021, isolations, carrelage, placo...). Maison bien classée énergétiquement. Assainissement individuel. Taxe foncière 1049euros. A découvrir rapidement !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 Honoraires charge vendeur