Châtillon, Ardennes 92320

Châtillon - Maison de 170m2 (123m² habitables) avec extérieur de 153 m2, dont 17m² de garage. Maison divisée en deux parties distinctes et indépendantes l'une de l'autre mais pouvant être réunies, avec ouverture d'une trémie, comprenant pour le premier appartement en RDC: une entrée, une cuisine indépendante équipée, un débarras, un séjour, deux chambres et une salle de bains. Au sous sol, une buanderie, et une cave. Très bel espace à aménager pouvant faire office de familly room/ espace de jeux pour enfants. De manière indépendante et accessible depuis un escalier extérieur, à l'étage, un appartement comprenant: une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés. La partie en RDC a été refaite entièrement il y a peu, l'étage était loué et nécessiterait des travaux de rafraîchissement. Possibilité de réunir les deux parties afin d'avoir une maison avec un grand séjour et cuisine en RDC et 3/4 chambres avec salle de bains . Maison située dans la zone résidentielle de Châtillon à proximité directe de Clamart et de la gare. Taxe foncière de 1632 euros, chauffage individuel gaz. Logement à consommation énergétique: classe D. Montant estimé des dépenses annuelles dnergie pour un usage standard de 2402 à 3250/an. Prix net vendeur de 750 000 Honoraires d'agence à la charge l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.