Chatellerault, Charente 86100

Reference: AGHX-T747228. Coup de cœur pour cette demeure, dans laquelle il n'y a plus qu'à poser ses valises. Rare, Zéro travaux à prévoir !!! Un quartier prisé, à proximité de toutes commodités. La qualité de cette demeure se distingue grâce à une rénovation aux goûts du jour du sol au plafond, ambiance cosy, ses huisseries volets roulants solaires , et ses radiateurs basse consommation programmables récents, plomberie et électricité neuves, sous sol et combles isolés. ***Comme d'habitude, un DPE qui n'est pas le reflet de la réalité, étant de 150/mois tout confort en moyenne. L'essentiel y est dans ce bien, pour combler bon nombre de familles, de couples, de personnes seules, de primos accédants... Idéalement situé, au calme, commerces, écoles, centre ville, gare SNCF, rocade à 3 minutes, Lycée du Verger à pieds, axes routiers principaux A10 à 5 minutes, ce bien offre de nombreux atouts. Le hall d'entrée avec ses nombreux rangements déjà très accueillant, dessert 53m2 de pièces de vie, cuisine, salle à manger, salon, ainsi qu'une buanderie (pouvant être aménagée en salle d'eau) et wc indépendants. L'étage se compose de 3 chambres de 9 à 12,5m2, d'une salle de bain, et wc. Entre garage indépendant de 16m2, le sous sol isolé de 40m2 sous l'ensemble de la maison, ce bien propose un éventail de dépendances intéressantes et utiles pour de multiples besoins, atelier, stockage, stationnement... Enfin, un terrain clos qui vous fera bénéficier de diverses activités possibles, ainsi que de stationnement. Un bien à découvrir sans tarder, et pourquoi pas être propriétaires dès cet été pour quelques barbecues avant une rentrée en famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 500 Honoraires charge vendeur