Châtel-sur-Moselle, Châtel-sur-Moselle, Lorraine 88330

AGENCE S'ABSTENIR Ecurie de propriétaire étendue sur 2,5 hectares comprenant une maison d'habitation de 125 m², des installations équestres et de nombreuses dépendances. Situation géographique Département des Vosges (88) au cœur de la plaine, propriété accolée à la forêt de Fraize (piste de trotting), très belle exposition et vue panoramique sur la vallée de la Moselle. Accès Proche voie rapide et gare SNCF Tous commerces et commodités sur place 8 km de Thaon-les-Vosges 20 km d'Epinal 53 km de Nancy (54) 56 km de Gérardmer Habitation Maison d'habitation de 125 m² de plain-pied, entièrement rénovée en 2022, comprenant : 1 salon/séjour 1 cuisine avec cuisine intégrée complète : 18 éléments, 2 armoires et un ilot central en granit (130x300) avec plan de travail en granit (60x320) et évier en résine 2 chambres 1 salle de bains avec baignoire balnéo 2 places, meuble double-vasque suspendu, douche à l'italienne avec jet hydro massant, mur en granit 1 WC suspendu avec mur en granit (120x220) 1 véranda avec accès terrasse' Détails Toiture de l'habitation : bac acier de 2022, isolé avec mousse polyuréthane 400 mm Isolation extérieure de 200 mm Cumulus de 2022 de 300 litres Electricité et plomberie complètes de 2022 Mur intérieur crépi et sol carrelage de 2022 Fenêtres double vitrage bois Mercier-David de 2022 Assainissement : microstation neuve de 2022 Récupérateur d'eau pluviale 2000 litres Toutes les tablettes des fenêtres sont en granit Toutes les portes sont en galandage 1 piscine en acier enterrée chauffée octogonale de diam. 3,5 m avec dalle béton 2 vergers fruitiers (mirabelles, poires, cerises, pomme, figues, noix, pêches) Mur de propriété de 2022 Terrain semé en 2022 Installations équestres 1 carrière de 2100 m² (60x35m), terrassée et enrochée, le drainage et la mise en sable restent à faire 1 emplacement écurie : palier terrassé et enroché avec dalle béton : emplacement prévu pour une écurie de 600 m² comprenant 20 boxes (60x10m) 1 parking privé de 200 m², terrassé, enroché, avec géotextile et cailloux 1 parking clients de 300 m², terrassé, enroché Dépendances 1 chalet de 30 m² isolé (lambris à conforter), branché eau et électricité, avec cuve de récupération d'eau de pluie 1 cabanon de jardin de 10 m² 1 cabanon de 15 m² branché électricité et eau (proche de la maison) 1 maisonnette de 15 m² non branchée (en haut de la propriété) 1 maisonnette de 8 m² non branchée (en haut de la propriété) 1 atelier de 10 m² à côté de la maison 1 garage en tôle à l'entrée de la propriété avec dalle béton et électricité DIAGNOSTICS DE PERFORMANCE ENERGETIQUE D (181/5) A (5) Contacter Anne-Lise MULLER 06.58.74.42.46