Châtel, Ardennes 74390

Idéalement situé au centre de Châtel, à seulement deux pas du départ des pistes, découvrez ce bel appartement de type T3 de 52.77 m², actuellement en cours de cession de bail commercial. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un grand balcon, 2 chambres, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. En complément, vous bénéficierez de 2 garages, d'une cave et d'un casier à ski, pour un confort optimal, été comme hiver. Libre de toute occupation au plus tard le 31/12/2027. Ce bien offre dès à présent l'opportunité de profiter d'un revenu locatif attractif en attendant d'en faire votre résidence secondaire ou un futur pied-à-terre. Cet appartement vous est proposé par notre agence immobilière, située à Châtel (74390). DPE réalisé le 21/11/2025 CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1170 et 1610 Prix moyens des énergies indexés aux années 2021-2022-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nombre de lots : 118 répartis en 5 bâtiments. Charges annuelles : NC Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Barèmes des honoraires : Honoraires à la charge du vendeur.