Chateauroux, Centre-Val de Loire 36000

Reference: AGHX-T737450. A Châteauroux, au coeur de la zone industrielle, cet ensemble immobilier spacieux s'étend sur un terrain de 1300m² permettant d'accueillir la clientèle sans problème de stationnement. Il se compose de différentes parties : - le local professionnel, avec ses espaces accueil, ateliers, bureaux et vestiaires avec sanitaires, d'une superficie d'environ 249m² - la partie habitation attenante, actuellement à usage de bureaux, avec entrée indépendante, séjour avec cheminée, cuisine, salle de bains avec WC et 3 autres pièces, d'une superficie totale d'environ 90m² - les dépendances avec un hangar et 2 garages dont un attenant, pour une superficie totale de 100m² environ - la terrasse couverte de 70m². Beaucoup de potentiel pour ce local fonctionnel qui n'attend que l'installation de votre activité professionnelle (artisanale, commerciale et/ou industrielle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 137 250 Prix de cession hors honoraires d'agence : 130 000 Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 250 HT + 1 450 TVA, soit 8 700 TTC