Chassieu, Rhône 69680

Maison individuelle avec fort potentiel d'évolution - Terrain de 1 015 m² À découvrir, maison d'environ 101 m² habitables implantée sur un beau terrain de 1 015 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement. La partie habitation, située en rez-de-chaussée surélevé, comprend : - Une entrée, - Un salon-séjour lumineux avec accès direct à une terrasse, - Une cuisine indépendante, - Trois chambres, - Une salle de bains, - Un cabinet de toilette, - Un WC indépendant. Atout majeur du bien : un sous-sol semi-enterré de 101 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,20 m, idéal pour un artisan, un entrepreneur, du stockage, un atelier ou l'aménagement d'espaces complémentaires. Une cave de 12,5 m² complète l'ensemble. Fort potentiel d'agrandissement avec une possibilité d'extension d'environ 90 m² au sol. Terrain spacieux permettant de nombreux projets : extension, aménagement extérieur, espace professionnel à domicile, etc. Des travaux énergétiques et de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser entièrement le bien et d'en valoriser tout le potentiel. Prix : 349 000 euros Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien évolutif et d'un espace professionnel