Charrais, Charente 86170

GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, En Exclusivité, sur la commune de Saint Martin la Pallu à Étables, à 4 minutes du centre de Neuville de Poitou, dans un environnement calme, une maison d'habitation sur deux niveaux avec vie de plain-pied, environ 161 m2 habitables, comprenant en rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine meublée et équipée, dégagement avec accès terrasse couverte, débarras, chambre, salle d'eau/wc. A ltage : vaste palier avec accès balcon, dégagement, quatre chambres, salle d'eau/wc. Cave en sous-sol. En extérieur : grange, chalet de jardin, piscine couverte par un dôme, terrain clos et arboré de 1 601 m2. Assainissement collectif. Chauffage par pompe à chaleur + cheminée insert. Pour visiter, contactez nous au 05.49.51.88.78. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur : 255 000 net vendeur et 12 000 honoraires d'agence soit 4.70 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 700 sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :