Charnecles, Rhône 38140

Reference: AGHX-T707065. Situé dans la charmante commune de Charnècles (38140), ce local commercial bénéficie d'un environnement calme et dynamique à la fois. Proche des commerces locaux et des services essentiels, cette localité offre un cadre de vie agréable aux résidents. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des installations sportives séduira les amateurs d'activités en plein air. À l'extérieur, ce bien dispose de 2 places de parking, offrant ainsi une facilité de stationnement pour les clients ou le personnel. L'aspect extérieur du local professionnel est moderne. L'année de construction récente, en 2024, garantit également une structure en excellent état. À l'intérieur, ce local professionnel de 120 m² avec une mezzanine offre une belle surface , idéale pour l'aménagement d'un espace de travail fonctionnel. Cet espace peut être aménagé selon les besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 000 HT + 1 600 TVA, soit 161 600 TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 152 000 HT + 0 TVA, soit 152 000 TTC Honoraires d'agence : 8 000 HT + 1 600 TVA, soit 9 600 TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur