Chapeiry, Rhône 74540

Reference: FFPA-T99890. Odile Rougé megAgence vous propose ce très élégant T2 situé dans un village recherché au sud d'Annecy. À seulement 10 minutes d'Annecy et à proximité immédiate de l'entrée d'autoroute ainsi que des principaux axes routiers, ce bel appartement T2 prend place au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2016. Vous apprécierez particulièrement son environnement calme, son absence de vis-à-vis et sa vue dégagée sur les montagnes. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, bénéficiant d'un accès direct à une agréable terrasse de 12 m² parfaitement exposée. Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement du séjour et offre un cadre privilégié avec vue sur les montagnes. Un dégagement dessert ensuite la partie nuit comprenant une chambre confortable avec grand placard, une salle de bains et un espace de rangement. WC indépendant. En excellent état et parfaitement entretenu cet appartement ne nécessite aucun travaux. Le bien bénéficie également d'une place de stationnement privative en extérieur. Il est également possible d'acquérir en supplément un grand garage fermé de 19 m² situé en sous-sol sécurisé de la résidence. Une adresse idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate d'Annecy et des principaux axes de communication. Une visite s'impose...n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Odile ROUGE, Tél. :, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 339 881 856