Cezac, Aquitaine 33620

Reference: AGHX-T706499. Maison des années 90 offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec une cuisine ouverte idéale pour les moments de convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Une véranda de 22 m² vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire agréable. Une pièce d'environ 10 m², actuellement utilisée comme chambre, permet de disposer de quatre chambres au total. La maison est implantée sur un terrain d'environ 1 000 m² et bénéficie de panneaux solaires destinés à la revente, installés en 2024. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés. Des travaux de rénovation intérieure sont à envisager, notamment le changement de l'ensemble des huisseries ainsi qu'une remise en peinture complète, pour un budget estimé entre 25 000 et 30 000 . La maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de la fibre optique. Un bon nettoyage est à prévoir en extérieur et toiture.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 Honoraires charge vendeur