Cazeres, Midi-Pyrénées 31220

Reference: AGHX-T685398. Investisseurs, découvrez un immeuble de rapport offrant des revenus locatifs immédiats et une rentabilité attractive ! Situé à Cazères, cet ensemble immobilier développe environ 342 m² habitables et se compose de 4 appartements actuellement loués (2 T3 et 2 T4), garantissant une perception des loyers dès l'acquisition. - Revenus locatifs sécurisés Loyers bruts actuels : environ 2 400 / mois Revenus locatifs annuels : environ 28 800 Immeuble entièrement loué - Une rentabilité attractive ?? Rentabilité brute : 8 % Calcul : 28 800 de loyers annuels 360 000 = 8 % de rendement brut Un rendement particulièrement intéressant pour un immeuble résidentiel entièrement occupé. - Les atouts de cet investissement Environ 342 m² habitables 4 logements loués Typologies recherchées : 2 T3 et 2 T4 Compteurs d'eau individuels Compteurs électriques individuels Compteurs de gaz individuels Gestion locative simplifiée Bon état général de l'immeuble Revenus immédiats sans recherche de locataires - Un placement patrimonial performant Cet immeuble constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche : d'un rendement solide, d'une occupation locative en place, d'un patrimoine immobilier générateur de revenus, d'un actif facile à gérer grâce aux compteurs individuels. Chiffres clés - 4 appartements loués - 342 m² habitables - 28 800 de loyers annuels - 8 % de rendement brut - Revenus immédiats dès l'acquisition Intéressés ! Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 Honoraires charge vendeur