Caudry, Calais 59540

Maison Art déco avec piscine - Caudry centre Nouveau prix : 259 000 FAI À Caudry centre, cette maison d'inspiration Art déco vient dtre repositionnée à 259 000 . Une belle opportunité pour les acheteurs qui recherchent une maison familiale avec du cachet, de beaux volumes, un extérieur rare en centre-ville et une piscine. La maison développe environ 200 m² habitables et offre une distribution idéale pour une famille, un projet de vie confortable ou une activité indépendante à domicile. Dès l'entrée, le charme opère avec une belle entrée d'environ 8 m², un grand séjour traversant de 38 m² avec parquet, hauteur sous plafond et éléments de caractère, ainsi qu'une cuisine équipée comprenant piano de cuisson, hotte et évier. Vous profiterez également d'une pièce lumineuse de 16 m² ouverte sur l'extérieur, idéale en jardin d'hiver, espace repas ou salon détente avec vue sur la piscine. Une salle de douche avec WC complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres de 17 m² et 19 m², dont une avec accès à un toit-terrasse. Vous trouverez également une salle de bain avec WC ainsi qu'un dressing équipé d'environ 7 m². Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires de 14 m², 11 m² et 9 m² permettent d'accueillir enfants, invités, bureau ou espace télétravail. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. La maison dispose également d'une cave carrelée en trois parties, comprenant deux pièces d'environ 15 m² et 14,5 m², ainsi qu'une chaufferie de 8 m² avec ballon thermodynamique. Un vrai plus pour le stockage, une salle de jeux, un espace loisirs ou un futur home cinéma. Côté extérieur, le terrain de 846 m² offre un cadre rare en centre-ville : piscine de 20 m x 6 m, terrasse semi-couverte, jardin, cour en pavés autobloquants, portail motorisé et stationnement pour véhicules. Prestations et confort : - Maison entièrement rénovée - Environ 200 m² habitables - Terrain de 846 m² - Piscine 20 m x 6 m - Grand séjour traversant de 38 m² - 5 chambres - Cuisine équipée - Dressing - Cave carrelée en trois parties - Climatisation réversible / pompe à chaleur - Ballon thermodynamique - Tout à lgout - Portail motorisé - DPE : D - Caudry centre, proche commodités Prix : 259 000 FAI Honoraires à la charge du vendeur Une maison familiale pleine de caractère, avec de vrais volumes, une piscine et un extérieur rare en centre-ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Denis Copin Conseiller immobilier Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » AV TRANSACTION Denis COPIN 06 95 15 98 77 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N 828 393 991 (EI) Ville du greffe : Douai Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.