Castelnau-le-Lez, Languedoc-Roussillon 34170

Rare sur le marché. Au coeur d'un environnement résidentiel prisé de Castelnau-le-Lez, découvrez ce terrain constructible bénéficiant d'un emplacement privilégié, à la fois au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. À l'abri des regards, cette parcelle offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de villa individuelle dans l'une des communes les plus recherchées de la métropole de Montpellier. Le terrain comprend : o Environ 300 m2 de surface constructible utile o Un chemin d'accès privatif d'environ 200 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : stationnements, jardin paysager, espace détente ou piscine Potentiel de construction : o Emprise au sol autorisée jusqu'à 80 m2 o Construction possible en R+1 o Jusqu'à environ 160 m2 habitables réalisables selon votre projet Les points forts : - Environnement résidentiel calme et qualitatif - Tramway accessible à pied en moins de 10 minutes - Commerces, écoles et services à proximité immédiate - Accès rapide à Montpellier et à l'autoroute A9 - Réseaux à proximité immédiate (tout-à-l'égout, gaz, électricité) Une opportunité rare pour bâtir une villa sur mesure dans un secteur où les terrains disponibles deviennent de plus en plus rares. Dossier et informations complémentaires sur demande. Un seul contact : Ines CABANES 06 23 06 09 15 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -