Cap d'Agde, Languedoc-Roussillon 34300

Reference: FFPA-T100020. Le bien: Fonds de commerce à vendre en plein coeur de Cap d'Agde, à 100 mètres de la plage. Emplacement idéal pour une activité commerciale à fort potentiel saisonnier. Surface totale de 300 m² dont 230 m² de surface de vente et 70 m² de restaurant et réserve avec chambre froide positive. L'exploitation: L'épicerie fonctionne sous enseigne, en activité d'avril à octobre. Elle bénéficie d'un contrat fournisseur Carrefour avec une marge de 42 %. Matériel frigorifique inclus dans la cession : 4 congélateurs 5 frigos boissons 1 frigo vin en détail 1 frigo snacking 1 vitrine charcuterie 3 portes 1 vitrine fromages 4 portes Caution enseigne: 12 000 . Stock final estimé : 12 000 . La partie restaurant: Un espace de 70 m² est donné en location à un restaurateur, générant un loyer annuel de 15 000 . Cette location assure une rentrée locative régulière, y compris hors saison et peut etre transformé en toute autre activité. Les atouts: Emplacement premium à 100 m de la plage Double activité : commerce et revenus locatifs Matériel en place, exploitation immédiatement reprise Contrat fournisseur transférable Bureau en réserve, transformable selon projet Prix de cession : 130 000 (stock non inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 130 000 HT + 1 040 TVA, soit 131 040 TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 124 800 HT + 0 TVA, soit 124 800 TTC Honoraires d'agence : 5 200 HT + 1 040 TVA, soit 6 240 TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. :, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427