Canet, Languedoc-Roussillon 11200

Reference: AGHX-T694810. À 10' de Lézignan et 20' de Narbonne, venez visiter et apprécier le charme de cette jolie maison lumineuse sur Canet d'Aude, village tous commerces avec son magnifique parc communal juste derrière la maison. En rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine avec de nombreux rangements (à rafraichir selon vos goûts), une petite arrière cuisine avec puits de lumière, une pièce de vie avec une grande porte fenêtre, un WC ainsi qu'un accès direct au garage de presque 22m². Possibilité d'agrandir la pièce de vie sur une partie du garage. À l'étage, 3 chambres rénovées avec parquet (10,5 m², 9m² et 15,25m²), une salle d'eau à rafraichir, un WC séparé ainsi qu'un débarras. Huisseries bois en très bon état et en simple vitrage. Possibilité d'aménager une partie des combles. Maison de bonne construction, au calme et à proximité des commerces. Toiture rénovée en 2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 125 000 Prix de vente hors honoraires d'agence : 119 600 Honoraires charge acquéreur : 5 400 soit 4,52 % TTC de la valeur du bien hors honoraires