Callac, Brittany 22160

Reference: AGHX-T714555. À Callac, cet ensemble en pierres offre de très belles possibilités : - Maison principale : 77 m² habitables sur une parcelle de 480 m2 Grand séjour lumineux de 46 m² avec poêles à bois. À l'étage : un palier desservant sur 2 chambres avec parquet, dressing, salle de bains et WC. - 36 m² supplémentaires en cours de rénovation, dont une douche déjà installée - 29 m² supplémentaires à aménager selon vos besoins Soit un potentiel total pouvant atteindre 142 m² pour la maison principale, hors grenier - 1 grenier facilement accessible au 2? étage - Seconde maison indépendante : 46 m² (répertoriés au cadastre), à rénover entièrement Idéal pour un gîte, un atelier ou un logement locatif. 1 pièce de vie et à l'étage 2 chambres. Surface cadastrale des deux maisons : 123 m² Surface totale potentielle avec les espaces supplémentaires : jusqu'à 188 m² Terrain de 480 m², secteur calme, gare juste en face, commerces et services à proximité. Prévoir des travaux d'amélioration, idéal pour personnaliser le bien et valoriser son fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 Honoraires charge vendeur