Calais, Calais 62100

Reference: AGHX-T737108. Au cœur de Blériot-Plage à SANGATTE, sur la commune de Sangatte, découvrez cette ravissante maison individuelle de 100 m², construite en 1994, nichée dans un quartier pavillonnaire calme et recherché. Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 650 m², cette propriété séduit par son jardin paysager, véritable havre de paix, agrémenté d'une terrasse conviviale, idéale pour les repas en plein air. Vous y trouverez également un chalet en bois, un abri à bois, un barbecue, permettant l'arrosage du jardin à moindre coût. Intérieur chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse du rez-de-chaussée, composé d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger lumineuse. Cet espace de vie est sublimé par une magnifique cheminée avec insert, habillée de briques Terca Antique, apportant caractère et authenticité à la maison. Une buanderie spacieuse, offrant un bel espace de stockage, complète ce niveau. Espaces nuit à l'étage. À l'étage, la maison propose : Trois belles chambres, confortables et lumineuses Un bureau, pouvant aisément faire office de chambre supplémentaire Une salle d'eau fonctionnelle Confort et équipements. Double vitrage. Chauffage électrique complété par le chauffage au bois. Garage fermé pour une voiture. Situation idéale : La localisation est un véritable atout : Centres commerciaux Auchan, Carrefour, Cité Europe à proximité Gare TGV de Fréthun à 10 minutes Centre-ville de Calais à 5 minutes Tunnel sous la Manche à quelques minutes Base de loisirs Tom Souville (sports nautiques) à Sangatte Cap Blanc-Nez à 5 minutes Wissant à 15 minutes Entre mer, nature et dynamisme, cette maison est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un investissement locatif sur l'une des zones les plus prisées de la Côte d'Opale. Un bien rare, alliant confort, authenticité et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 342 900 Honoraires charge vendeur