Bruguieres, Midi-Pyrénées 31150

Reference: AGHX-T742364. Avis aux investisseurs & foncières. Opportunité rare sur le secteur de Bruguières (Nord Toulousain). À vendre en bloc : Lot de 25 emplacements de parking privatifs au sein d'une résidence sécurisée récente (23 en sous-sol, 1 couvert PMR, 1 aérien). Accès sécurisé par portail électrique avec bip/badge. PDF + 1 Énorme potentiel de valorisation : - Lots en sous-sol entièrement BOXABLES (autorisation de fermeture pour créer des garages fermés). - Éligibles à l'installation de BORNES DE RECHARGE ÉLECTRIQUE individuelles. Données financières du lot : - Prix : 199 000 FAI (Honoraires agence inclus). - Charges de copropriété globales : ~248 / mois pour l'ensemble. - Potentiel locatif brut après travaux : plus de 2 100 / mois (Rentabilité brute cible > 12% après optimisation Box + Élec). PDF Tous les lots sont vendus libres de toute occupation, exploitables immédiatement. PDF Dossier financier et technique complet disponible sur demande. Premier contact par messagerie. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 213 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2986 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 Honoraires charge vendeur