Bruay-sur-l'Escaut, Calais 59860

A découvrir sur Bruay-sur-L'Escaut, cette agréable maison semi individuelle offrant des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un toilette, un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin. Un garage une voiture attenant et une buanderie complètent ce niveau. Au 1er étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et une salle de douche. Au 2nd étage, un grenier aménageable. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les moments de détente en famille. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville. DPE : F/ GES : E. Situation géographique privilégiée : Arrêt de Tram à 1.7 km~(ligne T2) permettant de rejoindre la gare de Valenciennes en 18 minutes~, les axes routiers de l'A2, de la frontière franco-belge (Hensies) sont à 7 kms~, permettant de rejoindre Paris en environ 2h20. Ecole primaire à 300 mètres~, école secondaire à 5.6 km~ et le supermarché à 1.3 km~. Prix de vente : 150000 HC Honoraires agence : 8000 TTC soit 5.6338 % à la charge acquéreur(s) Prix net vendeur 142000 Une maison idéale pour une famille ou pour les personnes recherchant un environnement calme tout en restant proche des principaux axes de communication. Les photos donnent un aperçu, mais rien ne remplace une visite. N hésitez pas à contacter l'agence immobilière RSPI au 06.71.90.23.78. Mme RYCHLIK Pascaline vous fera découvrir tout le potentiel de ce bien. A très vite..