Brossac, Charente 16480

Reference: AGHX-T746766. MAISON T2 MEUBLÉE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - VUE PANORAMIQUE SUR LA CAMPAGNE - BROSSAC (16480) Disponible à partir aout 2026 Vous recherchez un logement alliant le charme de l'ancien et le confort moderne ? Découvrez cette agréable 'maison en pierre meublée d'environ 56 m2, entièrement rénovée en 2023-2024, située au cœur du village de Brossac. Un véritable cocon, prêt à accueillir ses futurs occupants dans un environnement calme et verdoyant. Idéale pour une personne seule ou un couple recherchant un logement de qualité dans un cadre paisible. 1. Les atouts du bien - Maison T2 entièrement meublée, prête à habiter - Rénovation complète réalisée en 2023-2024 - Toiture neuve - Menuiseries double vitrage récentes - DPE C (163 kWh/m²/an) - GES A (5 kg CO?/m²/an) - Fibre internet disponible, idéale pour le télétravail - Chauffage électrique - Très lumineuse avec une belle vue dégagée sur la campagne - Maison confortable, fonctionnelle et parfaitement entretenue 2. Composition - Entrée / vestibule - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - Cuisine entièrement équipée (plaques à induction, four, réfrigérateur, congélateur, micro-ondes et lave-linge) - 1 chambre spacieuse avec lit double et rangements - Salle d'eau moderne avec douche - WC séparés 3. Profitez de la qualité de vie d'un village dynamique avec tous les commerces et services accessibles à pied : SPAR, Boulangerie, Boucherie, Pharmacie, Banque Crédit Agricole, Bureau de poste, Bibliothèque. Marché traditionnel sous les halles chaque samedi matin Brossac est idéalement située entre Barbezieux et Chalais et offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne charentaise. 4. Extérieur - Pas de jardin - Parking public gratuit à proximité immédiate 5. Conditions de location - Disponible à partir d'août 2026 - Loyer mensuel : 575 - Dépôt de garantie : 1150 (2 mois de loyer hors charges) - Bail meublé - Eau, électricité, fibre internet et taxe d'enlèvement des ordures ménagères à la charge du locataire 6. Dépôt des candidatures Afin de garantir un traitement rapide et de qualité, les visites sont organisées uniquement après réception et étude d'un dossier de candidature complet Merci de déposer votre dossier en ligne Après validation de votre dossier, nous vous contacterons afin de convenir d'un rendez-vous pour la visite. Informations réglementaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Bee Immobilier - Service Gestion Locative 04 28 70 53 00 Isabelle Calleeuw - Conseillère SAFTI 07 85 79 85 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 575 Charges locatives mensuelles au forfait : 0,01 Dépôt de garantie : 1 150 Honoraires d'agence 903,84 , dont 451,92 à la charge du locataire