Bron, Rhône 69500

Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement 4 pièces de 82,5 m² offre un agencement fonctionnel et confortable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m², ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, disposant elle aussi d'un accès au balcon. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Le bien est en bon état général, rénové et ne nécessite aucun travaux, avec du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. L'emplacement est pratique et bien desservi, à proximité immédiate du tramway T5, de plusieurs lignes de bus, ainsi que des commerces, écoles et services accessibles à pied. Charges de copropriété : 192 / mois (chauffage collectif, eau froide, entretien des parties communes). Taxe foncière : 1 170 / an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 80. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 300,00. Honoraires 7.50 % TTC inclus charge acquéreur (160 000,00 hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » AV TRANSACTION Nessrine JARMOUD 06 51 11 28 27 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N 880 175 906 (EI) Ville du greffe : Lyon Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.