Brignais, Rhône 69530

Dans un environnement résidentiel paisible, à quelques minutes des commodités, cette maison d'environ 180 m² offre un cadre de vie privilégié où espace, luminosité et extérieur se conjuguent parfaitement. Dès votre arrivée, vous découvrirez un niveau dédié au repos, comprenant quatre chambres, un dressing fonctionnel ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, les volumes prennent une nouvelle dimension avec une pièce de vie d'environ 80 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une vaste terrasse dominant un magnifique jardin arboré, agrémenté d'une piscine et de son pool house. Côté pratique, la propriété dispose également d'un garage ainsi que d'une chaufferie offrant des espaces de rangement appréciables. Les propriétaires restent à l'écoute de toute proposition sérieuse émanant d'acquéreurs ayant un projet abouti. Une propriété où confort, volumes généreux et qualité de vie se rencontrent. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel ! - Classe énergie G - Classe climatique G. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles dnergie pour un usage standard établi à partir des prix de lnergie de l'année 2021 à 2023 (abonnements compris) compris entre 7800 euros et 10610 euros par an. - Honoraires à la charge du vendeur. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Exclusivité SÉNÉCLAUZE IMMOBILIER CONSEIL