Brignais, Rhône 69530

BRIGNAIS, à 2 pas du centre, dans une impasse au calme, découvrez cette maison familiale d'environ 233 m² habitables (et 213 m² d'annexes) avec piscine, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée spacieux, d'un séjour lumineux de près de 50 m², d'une cuisine indépendante, d'un bureau, ainsi qu'un coin nuit composé de 2 grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle de bains, un WC, dressing et greniers. Un grand sous-sol de 140 m² vient compléter ce bien. Implantée sur un terrain de 1 590 m², la maison bénéficie d'un agréable extérieur avec piscine et pool house, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison agréable à vivre, à remettre au goût du jour selon vos envies, située dans un environnement calme et recherché. - Classe énergie E - Classe climatique F - Dépenses annuelles dnergie estimées entre 9 090 et 12 310 - Honoraires de 24000 à charge acquéreurs - Prix 576000 euros honoraires exclus. - Informations sur les risques : georisques.gouv.fr Exclusivité SÉNÉCLAUZE IMMOBILIER CONSEIL