Briey, Lorraine 54150

Reference: AGHX-T722779. Situé à Briey, au cœur d'un secteur recherché avec toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, transports...), découvrez cet immeuble de 240 m², idéal pour un investissement rentable et sécurisé. Une rénovation de qualité déjà réalisée : Entrée 17 - 3 appartements (103,65 m²) Les appartements ont bénéficié d'une rénovation complète : ?? Placo neuf ?? Isolation neuve ?? Carrelage et dalles neufs ?? Peintures neuves ?? Installation électrique entièrement refaite -RDC : 34,65 m² -1er étage : 27,40 m² -2ème étage : 41,60 m² Radiateurs à installer Finitions légères à prévoir Un plateau brut complémentaire Fort potentiel de développement : Entrée 19 - 140 m² de plateaux bruts Projet déjà accepté pour la création de 6 appartements ?? Possibilité de suivre ce projet ou de l'adapter ?? Aménagement libre selon votre stratégie (location, division, colocation...) Rentabilité attractive : Avec les loyers projetés et les travaux restants à réaliser, l'opération permet d'atteindre une rentabilité estimée à environ 9,5 %. -Travaux lourds déjà réalisés -Gain de temps considérable -Fort potentiel locatif -Projet modulable Bien rare sur le secteur - idéal investisseur - à visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 Honoraires charge vendeur