Brévonnes, Ardennes 10220

A VENDRE : Propriété d'exception avec fort potentiel locatif et cadre naturel unique ! Envie d'espace, de calme et d'un projet rentable ? Cette propriété située à Brévonnes, à deux pas des grands lacs et de Troyes, est une opportunité rare à ne pas manquer ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une maison principale lumineuse aux volumes généreux. Son vaste salon s'ouvre sur une salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, invitant à la convivialité. Le poêle apporte une touche chaleureuse, idéale pour des moments cocooning en toute saison. Côté nuit, le confort est au rendez-vous avec quatre grandes chambres et une spacieuse suite parentale avec grand dressing et salle de bain. Deux salles d'eau et deux WC complètent cet espace pensé pour le bien-être de toute la famille. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une grande terrasse avec vue sur la piscine chauffée, une cuisine d'été parfaite pour recevoir, un coin détente, et même un potager et une rivière pour profiter pleinement de la nature environnante. L'appartement attenant entièrement autonome (chambre, salle de bain, cuisine équipée, terrasse et parking), permet de générer des revenus en location saisonnière ou d'accueillir vos proches en toute intimité. Et ce n'est pas tout : un chalet extérieur aménagé pour 2 personnes avec une terrasse et un second chalet avec douche et wc ; chacun viennent enrichir l'ensemble, offrant encore plus d'opportunités d'exploitation. DPE : A, GES: A. Consommation comprise entre 780 et 1130. Une belle opportunité d'investissement à ne pas manquer. N'attendez-plus et contactez votre conseillère Lauriane BERTAMINI au 06.16.90.14.17.