Bourgoin-Jallieu, Rhône 38300

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces au 1er étage, d'une surface habitable de 73,74 m2 se composant : Séjour/cuisine : 31,03 m2 Chambre 1 : 11,15 m2 Chambre 2 : 10,80 m2 Dégagement : 6,40 m2 Salle de bain : 5,07 m2 Entrée : 4,76 m2 WC : 2,70 m2 Placard : 1,83 m2 Espace extérieur : Loggia : 11,54 m2 Un cadre de vie privilégié : Architecture contemporaine et élégante 3 bâtiments à taille humaine (3-4 étages) Coeur d'îlot paysager pour votre tranquillité Espaces verts soignés en toutes saisons Matériaux nobles (pierre, enduits chaleureux) Emplacement stratégique en centre-ville Prestations haut de gamme : Cuisine et salle de bains aménagées personnalisables Carrelage 45x45 cm dans les pièces de vie Parquet stratifié dans les chambres Faïences toute hauteur dans la salle de bains Brise-soleil orientables électriques Chaudière individuelle gaz à condensation Visiophone couleur Parking privatif en sous-sol Situation privilégiée : À 3 min de la Place Carnot À 7 min de la gare SNCF À 25 min de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry À 45 min de Lyon À 50 min de Grenoble et Chambéry Informations Loi ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier Classe énergie et climat : B Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : NC Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de logements : 49 appartements sur 3 immeubles Les honoraires sont à la charge du promoteur Citation partie annuelle (moyenne) : NC Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 331 000 EUR TTC comprenant un garage. Pour découvrir ce bien exceptionnel, contactez Maxime, votre agent immobilier au 06.77.08.69.93.