Bondues, Calais 59910

NOUVEAUTE! Au cœur d'un domaine prisé et très recherché, Superbe maison d'architecte de 175m² posée sur une parcelle de plus de 1 000m², offrant un cadre de vie calme et privilégié. Elle se compose d'un hall d'entrée avec vestiaires, d'une splendide pièce de vie de 70 m² avec insert et cuisine équipée ouverte. Cet espace bénéficie d'une belle hauteur sous plafond cathédrale, apportant volume et luminosité. Il donne directement sur un jardin arboré, exposé plein sud et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée propose également un bureau. A l'étage, le palier dessert 3 chambres avec leur dressing respectif, une salle de douche et une suite parentale avec dressing et salle de bain. Buanderie. Grand garage double. Places de stationnement privatives. "NOUVEAUTE! Environnement résidentiel recherché! Un bien unique au potentiel incroyable pour créer un lieu de vie à votre image!" PRIX FAI : 799 000 DELPHINE IMMO Charges de copropriétés : 115/ trimestre. Consommation énergétique : 247 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 53 CO2/m²/an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4270 et 5830 par an(abonnements compris) Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021e, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 4.1% à la charge de l'acquéreur.