Blangy-sur-Bresle, Upper Normandy 76340

À VENDRE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Votre agence immobilière vous propose de découvrir cet authentique ensemble de caractère, issu de la réunion de deux longères normandes de la fin du XIXème siècle, niché dans un environnement paisible à proximité de Blangy-sur-Bresle. Développant environ 270 m² habitables, cette propriété soigneusement entretenue est édifiée sur un terrain arboré d'environ 3 400 m². Elle séduira les amateurs de charme ancien grâce à ses volumes généreux, sa configuration familiale et ses nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée : -Une entrée accueillante -Un vaste séjour chaleureux avec salon et salle à manger -Une cuisine aménagée prolongée par une arrière-cuisine -Un second salon offrant un bel espace de 42m² pour des réceptions ou de la détente -Deux chambres de plain-pied -Une salle de bains -Un bureau -Une buanderie -Un WC indépendant À l'étage : -Une salle de jeux -Trois chambres supplémentaires -Un second bureau pouvant convenir au télétravail ou à une activité indépendante -Deux salles d'eau avec WC Dépendances et extérieurs : -Deux caves -Un bâtiment indépendant à réinventer selon vos besoins -Un garage double avec grenier offrant de belles capacités de stockage -Un charmant jardin arboré permettant de profiter pleinement du calme et de la campagne environnante Un cadre de vie privilégié au cœur de la vallée de la Bresle Située dans un environnement verdoyant et préservé, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité des commerces et services de Blangy-sur-Bresle ainsi qu'à une trentaine de minutes du littoral normand et picard. Cette demeure de famille offre aujourd'hui un équilibre rare entre authenticité, volumes et qualité de vie, et conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de maison de famille ou d'accueil touristique. Terres et Demeures de Normandie vous invite à découvrir cette propriété pleine de charme, où caractère et douceur de vivre se rencontrent. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Olivier CLUZEAU - Agent Commercial EI 06.23.24.04.57 - RSAC 837 855 519 Honoraires : 5,26 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 370 500 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 174 et 2 942 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.