Bettendorf, Alsace 68560

Reference: AGHX-T724754. Joanna MÜLLER a le plaisir de vous proposer cette charmante maison de de 152m2 de surface habitable, située sur un très beau terrain de 10 ares dans un cadre verdoyant et reposant. Cette belle propriété est un véritable havre de paix, offrant des volumes généreux et un jardin entièrement aménagé par un paysagiste de renom dans le Sundgau. C'est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison familiale à BETTENDORF, dans un cadre enchanteur. Au rez-de chaussée, vous disposerez d'une entrée dégagement, d'une pièce, d'une salle de bain et d'un WC séparé, offrant ainsi, la possibilité de vivre de plain-pied. On retrouve au même niveau, une cuisine et un très grand salon ouvert vers une spacieuse et lumineuse véranda construite en 2008 et offrant tout confort (chauffage au sol, PAC air/air et moustiquaires). A l'étage on retrouve trois belles chambres aménagées sur mesure, avec placards de rangements, têtes de lit et même un bureau pour la troisième chambre. Une pièce de rangement et une salle d'eau rénovée il y a un seulement un an. Le sous-sol est entièrement aménagé, il comprend un espace chaufferie, buanderie avec évier et plusieurs espaces de rangements avec étagères et placard de rangement, ainsi qu'un double garage avec atelier. En extérieur, vous disposerez d'une très belle terrasse de 100 m2 équipée d'un très grand four (de type Panyol en briques réfractaires alimentaires avec porte isolante), idéal pour les tartes flambées ! En complément, une magnifique piscine couverte qui vous permettra d'en profiter du mois de mai à octobre. Ce magnifique bien nécessite un travail de rafraichissement général, mais il offre un très beau cadre, un jardin aménagé avec soin, des volumes généreux avec possibilité de vivre de plain-pied, plusieurs places de parking couvertes et en extérieur. Système de chauffage : Fioul, PAC Informations techniques : Fenêtres en Double et Triple Vitrage PVC, VMC 2024, adoucisseur et osmoseur. Local technique piscine. Contactez moi pour de plus amples informations et programmer une visite ensemble, je serai ravie de pouvoir vous faire découvrir cette belle maison qui offre le cadre idéal pour votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 Honoraires charge vendeur