Bersaillin, Franche-Comté 39800

Reference: AGHX-T746112. Corps de ferme sur plus de 1,3 hectare avec installations équestres À seulement quelques minutes de Poligny, sur la commune de Bersaillin, découvrez ce charmant corps de ferme indépendant offrant un cadre de vie paisible au cœur de la campagne jurassienne. Implantée sur un terrain de plus de 13 500 m², cette propriété séduira les amoureux de nature, les propriétaires de chevaux ou toute personne en quête d'espace et de tranquillité. Les installations équestres déjà en place comprennent plusieurs box bénéficiant de l'eau et de l'électricité, ainsi qu'un petit étang qui apporte un charme supplémentaire à l'ensemble. La maison développe environ 164 m² habitables. Elle propose une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine, quatre chambres, une buanderie ainsi que de beaux volumes permettant d'envisager différents projets de vie. L'ensemble nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos envies. Côté confort, la propriété bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2019, de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage assuré par une chaudière bois complétée par un poêle à bois, ainsi que d'un chauffe-eau solaire pouvant également fonctionner à l'électricité et au bois. Quatre panneaux photovoltaïques en autoconsommation participent également à la maîtrise des dépenses énergétiques. Les dépendances constituent un véritable atout avec des combles, un garage, un bûcher, un appentis, un atelier-chaufferie ainsi qu'une pièce technique dédiée au chauffe-eau solaire. Située dans un environnement calme tout en restant facilement accessible, la propriété se trouve à environ 10 minutes de Poligny et bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A39 grâce à l'échangeur de Bersaillin. Cette situation permet de rejoindre aisément Dole, Dijon, Lons-le-Saunier ou encore Bourg-en-Bresse. Un bien rare sur le secteur, idéal pour accueillir un projet familial, une activité équestre ou simplement profiter d'un cadre de vie privilégié au cœur du Jura. Votre conseillère en immobilier, Sandrine TUMEO 06 03 40 04 82 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 Honoraires charge vendeur