Bernex, Rhône 74500

Au cœur de la commune de Bernex, dans un environnement calme et préservé, découvrez ce magnifique terrain de 3 466 m² offrant un cadre de vie rare et privilégié. Un certificat d'urbanisme opérationnel a été obtenu en mars 2026, validant la possibilité de construire trois chalets sur le terrain. La parcelle se compose de 1 550 m² constructibles en zone UC et de 1 916 m² classés en zone agricole, garantissant un vaste espace naturel et la préservation du panorama. Situé au fond d'une impasse sur les hauteurs de Bernex, ce terrain bénéficie d'une tranquillité absolue et d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée. De plus, il dispose d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes ainsi que sur le Mont César ! Les points forts : -Certificat d'urbanisme obtenu pour la constructions de trois chalets -Environnement calme et recherché -Vue panoramique sur les montagnes et le Mont César -Excellente exposition et ensoleillement optimal -Terrain situé au fond d'une impasse -Construction libre -Réseaux en bordure de parcelle Potentiel constructible : -Zone UC : 1 550 m² -Emprise au sol : 20 % -Hauteur maximale : 9 mètres au faîtage Un terrain idéal pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement paisible et verdoyant, avec une vue imprenable sur les montagnes. Rare sur le secteur, il séduira les amoureux de nature à la recherche d'un cadre de vie agréable et préservé.