Berles-Monchel, Calais 62690

Reference: AGHX-T748197. À seulement 15 minutes d'Arras, dans le charmant village de Berles-Monchel, découvrez cette maison offrant un cadre de vie rare et privilégié, au cœur d'un environnement verdoyant et paisible. Édifiée sur une superbe parcelle boisée d'environ 4 000 m², cette maison d'environ 81 m² habitables séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant séjour, salon et cuisine, un cellier, une salle de bains avec WC ainsi qu'une chambre permettant une vie de plain-pied. L'étage accueille deux chambres supplémentaires. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, offrant confort et performance énergétique. La propriété dispose également d'une dépendance attenante à la maison présentant un réel potentiel d'agrandissement selon vos projets. Une seconde dépendance en pierre blanche d'environ 30 m² complète l'ensemble et offre de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, espace de loisirs, etc.). Des travaux de rafraîchissement ainsi qu'une remise aux normes de l'assainissement sont à prévoir, permettant de personnaliser ce bien à votre goût. Les atouts : Terrain boisé exceptionnel d'environ 4 000 m² Environnement calme et recherché Vie de plain-pied possible Chauffage par pompe à chaleur Dépendance attenante avec potentiel d'extension Dépendance en pierre blanche d'environ 30 m À seulement 15 minutes d'Arras Une opportunité rare pour les amateurs de nature souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commodités. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 000 Honoraires charge vendeur